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[租房一族] 关于租房“押一付一”的陷阱

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发表于 2019-8-27 07:46:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
每一个在外地工作的人都会面临着租房这一个世纪难题,相比于押一付三,压一付整年,对于月光族的我们,最近日常生活中悄然流行起了一种“压一付一“的租房方式。
       小编本人也是前一段时间原房屋到期,寻找新房屋的时候遇到的,这种租赁方式优势相当明显:1、租金押一付一,一次性支付款项少;2、房屋由中介公司转租,省去了直接与房东讨价还价纷争;3、经过重新装修,布局合理,家具齐全,环境好。不可否认的说,小编当时也是着实动了不小的心,但是经过两次看房以后,小编就发现了一些猫腻,即中介公司要求租房期限至少签一年,租金必须通过一个第三方平台交付,工作人员没有协议,必须去公司签署相关租房协议。
       小编本着一个法律工作者的谨慎,拒绝了这种租赁方式,并且对这种租赁方式产生了好奇,终于在查询相关资料后发现,这其实是一个以房租还贷款的运营模式,即在这个租赁关系中存在着三方主体:租客、中介公司、贷款公司(即第三方贷款软件)。即中介公司从中操作,让租客从贷款公司中贷出一笔款项,这笔款项由中介公司拿走,租客以缴纳房租的方式将这笔款项偿还给贷款公司,如此中介公司一次性拿到了至少一年的房租,贷款公司拿到了业务量及利润,而租客以押一付一的方式租到一套称心如意房子,看起来是一个三赢的局面。但是,在现实的租赁中存在着相当数量的租客因各种各样的原因是住不到合同期满的, 而这就意味着你有可能征信逾期,一旦贷款公司将数据上报给征信中心,你就会产生不良记录。当然如果你顺利的找到了下一家租客帮你还房租的话这种情况也可以避免。更严重的是你逾期,他们有可能会根据你租房时提供的紧急联系人电话,打过去进行骚扰,一般紧急联系人都是填了自己的父母,那他们会把事情夸大,让你父母交钱。更出格的会去你上班的公司,一本正经的讨债。
       所以在此,小编真诚的提醒各位,租房的时候认真的看一下租房合同,这个世界上很少有免费的午餐,当然这个模式有利有弊,只是希望大家有一个充分的了解后再进行选择,不要莫名奇妙的被贷款,第一次写文章,大家多包涵。
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