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[股票债券] 当代年轻人应该如何投资,买房子,还是买股票、基金、比特币?

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发表于 2019-9-11 10:53:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
当代年轻人应该如何投资,买房子,还是买股票、基金、比特币?
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发表于 2019-9-11 10:54:07 | 显示全部楼层
根据自己20年的投资经验教训:

1. 先存点应急的钱(相当于6个月的开销),放在定期存款或稳健的理财里。

2. BT币是一个很特殊的东西 --- 是一个历史性发明,十年内或者它灭亡基本一文不值(所以不能拿输不起的钱买),或者它可能被大部分人接受、值现在的几十倍。它的回报非常极端(-100% 或 1000+%)。不知道现在还有没有合法渠道买。BT币一定要发到自己的钱包里,收藏好。

3. 买房子不要从投资角度想。自己的第一套房子,从实用角度出发,万一房子价格跌了,也自己享受了。涨了更开心。我见到的从投资角度买房子的年轻人,经常错误地判断购买的时间或房子的选择。房子要买几次才有心得,才能有好的投资角度的判断。年轻人第1、2次买房,往往是那些自住考虑买房的,最后收益更好。

4. 如果自己没时间钻研,又没有逆市的勇气(95%的人都没有),不要买股票,否则炒来炒去90%的人都是亏。有钱可以找指数基金(就是不选股的,买大盘),每个月投固定的钱数(比如每个月投1000元)。学术研究表明,这种dollar cost averaging 最后的投资收益往往比自己择时好。

然后抱着,时不时到证券公司大厅转转,某天看到人头攒动,排队开户,热火朝天,而且朋友圈里到处传炒股暴富的故事,就要准备卖了。

5. 远离各种保证投资年收益大于15%的“投资”,99.9%是骗子,看似赚钱的捷径,其实是亏钱的捷径。
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发表于 2019-9-11 10:54:51 | 显示全部楼层
投资总是应该顺势而行,说白就是把握黄金期,而不是单单局限于一个标的。


房子趋势来了就投机房子,资本市场趋势来了就投机股票和基金,过去十年,四位数心算都费劲的普通百姓,投资房子翻几倍到处都是,牛市来了,卖菜大妈也能赚个盆满。


但所有投资都有一个共同问题,就是退出。
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发表于 2019-9-11 10:55:46 | 显示全部楼层
年轻人如果没有房子,还是先买一套,防止房价上涨过快风险,免得结婚时候买不起,另外,就算你到时候换个城市,碰巧遇到房价再次暴涨,到时候你的房子同样涨价,可以规避这种风险。

在有了一套房子后,我建议年轻人还是买股票吧,当然前提是作为长线投资,并且最好是业绩较好有前景的蓝筹。年轻人本来就没多少钱,专业性又不够,还去玩外汇,期货这种一言不合就让你爆仓的投资品种,还是省省吧,富二代进去贫三代出来,股票的长期价值还是可以的,你看看茅台,都涨了多少了,长线投资价值的股票还是有的,集中在消费医疗这些板块里。

切记,不专业的要买蓝筹,业绩较好,有前景的股票,并且自身能够做到长期持股,方能获得不错收益,否则仍然会向期货那样葬身火海!
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发表于 2019-9-11 10:56:26 | 显示全部楼层
1.投资自己、投资手头上的工作:
对普通人来说,这应该是成本最低收益最高的。对程序员就是提升编程技能,对设计师就是提升客户需求把握、设计呈现水平,对销售员就是增加客户资源积累、建立信任关系的销售技能。
大学生刚毕业工资不高,随着技能提升、经验增长,两三年后薪资就会有较大涨幅;如果原公司不涨,市场上同等水平价格更高,你还可以跳槽。
这种投资,可以是阅读电子书、纸质书,可以是参与网络培训、线下培训。只要是你有兴趣、你做得比其他人更好、社会又有需求的技能,那都是值得大力投资的。
2.投资房地产:
房地产仍是中国人有一定财富积累后投资的主要渠道。财富积累是前置条件,含你工作几年后的存款、父母的赞助、亲戚朋友的借款。核心城市、合理地段,都可以考虑购买。买不起最好的,那就买次好;买不起次好的,就买次次好;以此类推。
一般来说,国内20个大城市,总有单价1万以下、总价60万以下、首付20万以下、你够得着的房产。如果你只盯着北上广深最好地段的,单价10万以上的,就像高考非哈佛耶鲁不上,那不用考虑了,你有很大概率买不起。
3.投资基金、股票、比特币:
如果以上两项投资之后,还有余钱,可以尝试风险更高的产品。基金风险相对较小,股票、比特币风险较大,按个人风险承受能力配置。如果你有一笔亏损50%也无所谓的闲钱,不管10万、100万还是1000万,投资股票、比特币是不错的。
当然,如果你想靠投资股票、比特币赚取生活费,还想着实现财务自由,那就不好说了。有几个前置条件需要考虑:你能投入的初始资金,初始资金小了,很难靠盈利养活自己;你对具体行业的了解水平、研究能力,人与人之间差异太大,大于猪和巴菲特;亏损了怎么办,亏损50%、亏损80%怎么办,能不能承受?
最终一句话,看菜吃饭、量体裁衣,既要考虑大环境,更要从自身实际出发。


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发表于 2019-9-11 10:56:37 | 显示全部楼层
今年刚毕业,坐标北京,应该算是年轻人吧。
          从研一就一直想着早点毕业,早点毕业,买房上车,结果从研一14年到研三17年毕业完全经历了一次房地产的巨变,北京房价从三环的两三万、三四万蹭蹭的涨到了六七万。14年我一个师兄在东四环一万九一平买了个两居室,如今已经涨到了六万多,甚至更高吧,同期他同学想买而没有买的,再也无力上车,或者还要攒好多年首付吧。一直感觉14年以前毕业的学生,算是时代的宠儿,这是时代的机遇。那时候投资房子的,都在家偷着乐呢。
       股票在学校的时候玩过,发现不太适合我,一是没有良好的心理素质,二是确实15年高点进去,刚享受了几天天买卖带来的快感,就经历了两次熔断,牢牢套住,最终还是顶不住大跌,忍痛割肉。股票好像跟房子也差不多,08年以后14年以前进去股市的,闭着眼投资都能翻番赚,好多人的第一桶金就是在股市里赚得的,赚的第一桶金之后接着投资房产,然后15、16年,赚的盆满钵满。有时候会觉得自己生错了年代,毕业的太晚了,但是转念一想,即使生对了年代,早毕业几年,也未必有那头脑和魄力啊,不过谁又说得好呢。
      17年,现在,我觉得入市炒股时机也算不错,毕竟15年的高点之后的大跌,暂时不会在跌破3000,而是会蜗牛一样慢慢慢慢的爬,利用几个机会,多投资一些,调整资金组合,抓住以后的牛市机会,还是可以实现的,但前提是,自己对股票有深度的研究与认识,会分散风险,能够做到完美或是良好的资金组合。比如要美股,港股,大陆股,德国股都要有,还要投资一些基金,比如东方红基金、A股基金等等,还要有一些大宗商品,股票分级做杠杆,设置投资起点,等等,那这些要有很多钱,目前还不好实施。
        那么适合我们年轻人的那种钱少,风险小,还有稳定收益的,我觉得最合适的就是基金定投了,尤其现在股市不算高点,有可能未来几年为迎来牛市,长期持有就好。可以每天每个基金定投10-1000元,根据自己的工资分配,选几个涨幅稳定的基金,每天花几分钟买一下就可以,也不用去开户,支付宝就可以实现,只要你从现在开始投资,年收益5%-10%,肯定是有的,钱越多投资越早应该越能体味投资的乐趣。
      再不济还可以把余钱放到支付宝的余额宝不是?一万块钱一天一元钱的收益,假如你有10万,一天收入10元。年收益3.9%左右。


     最后,年轻人,不要总想着投资什么什么,没有那么多资金储备和好爹,还是先投资投资自己吧,把专业知识搞好,人际关系处好,人脉搭好,实现行业中等以上的收入,甚至更高的时候,在考虑投资才会更有价值吧,就怕分不清主次,耽误了积累工作经验的宝贵几年。
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发表于 2019-9-11 10:57:11 | 显示全部楼层
文/鹏哥
曾经的我也是一个房产小白,从一个房产小白到房产投资人,我投过资、踩过坑、也赚过钱,把自己对房产的观察与理论、实践相结合。内容只唯实,不唯虚,绝对有干货。为了让更多人避免踩坑,请点赞这篇文章,让更多人受惠!
首先亮明观点:当代年轻人应该如何投资,这个取决于你的风险偏好。
    如果你有实力上车,那就早日买房子;如果想要有方法可寻的理财产品,建议你选择指数基金定投;如果对高收益、高风险的产品更有兴趣,那就选择股票或者其他产品;比特币(包括山寨币)是更凶残的市场,人心险恶,亏多赢少,感兴趣可以一试。
回归正题:作为年轻人,到底应该投资什么?
市面上高风险高收益的理财产品很多,定期、债券、基金、私募、保险、股票、P2P、虚拟货币等等。在众多理财产品中,楼主给出了四个选择:房子、股票、基金、比特币。
但是并非所有产品都靠谱。从去年开始到现在,暴雷的产品实在是太多了。比如P2P,多少家直接跑路或者清盘,多少家庭蒙受巨大的损失,你看中的是人家的利息,而人间看中的是你的本金!
当代年轻人应该如何投资,买房子,还是买股票、基金、比特币?-1.jpg 第一、先说房子

那我们来说一说:买房投资能赚多少钱?
首先要摆正一个心态,靠炒房来赚钱的时代已经过去了,“房住不炒”是主旋律,所以不要违背主旋律来短期操作。
但是房住不炒没说房产不能投资,中国的房产天然具有投资属性。即使具有投资属性,也不是所有房产都有投资价值。
房价普涨的时代已经过去了,现在楼市最大的特点是分化。城市之间在分化,城市的不同片区在分化,片区内不同的小区在分化,小区内不同的户型、朝向、楼层等等都在分化。
要能够抓住结构性机会,踩对趋势,选择优质的物业资产,就可以迎来超额收益。
依据国家的统计数据:呼和浩特、贵阳、西安、丹东、大理等城市房价同比去年涨幅超过20%。另外全国70个大中城市中,一共有47个城市涨幅超过10%,房价上涨的城市已经超过一半。
假设以200万资产投资房产,如果是二线城市可以选择不错的物业,而且还能够撬动杠杆多买几套。持有两三年,按照年化10%计算,三年时间回报超过60万,再加上你撬动了杠杆,收益会在60万的基础上再次放大。
当然房产的收益计算不是简单线性的,很多时候受政策影响,可能两年不涨,第三年暴涨。不过从长期来看,房产投资依旧是一个稳赚不赔的生意。
我曾经指导过一个朋友在重庆江北区买房,3月底买的1.5万,到现在已经涨到了1.7万,三个月的时间涨了2000块/平方米;深圳的几大刚需盘,比如前海的诺德国际,两年时间涨了1.2万;我们团队投资的深圳湾豪宅,一年时间涨幅接近1000万。
对于年轻人来说,早点上车才是关键。
但是投资房产也是有风险,并非所有的房产都具有投资价值,需要深入地研究市场,对房产投资有自己的判断逻辑。
我的经验是:选对核心城市、选对核心片区、选对核心位置的优质物业,不用担心未来的涨幅,收获是一定的。
如果没有能力选择这样优质的物业,那也要从优质片区里挑选,切莫图便宜选择了非核心片区。
很多大城市的边缘区有待开发,所以大片的空城等你去买。这个时候一定要擦亮眼睛,看清城市的发展规划和趋势,买错地方,房价几年不涨,买了便宜货,坑的是自己。
第二、再说股票

股票市场在我看来,是一个大赌场。
如果你有消息或者跟着机构做,散户很难在市场上赚到钱。另外你也需要研究公司的基本面,从公司的成长性和内在价值分析,核心看这家公司的盈利能力如何。
如果出现『黑天鹅』事件,那神仙也救不了。
比如最近的新城控股董事长涉嫌猥亵女童案,本来一家上升势头很好的公司,这只票也被很多人看好,谁知道有这样的情况发生呢。
有的时候,善良比能力更重要。
再说说宏观局势,很多时候股票受局势影响颇深。上半年结束后本以为下半年能够迎来一些反弹,但是最近的局势让人觉得行情又蒙上了一层阴影。
美联储加息、人民币贬值、国内重提房住不炒等等,各种宏观动态都影响股市的走向。个人的判断有的时候难以准确判断局势,在这种情况下还去股市捞金,的确需要一定智慧和勇气。
有自己操作逻辑的,可以去做,当然也要承担股市的风险。
第三,说说基金

接下来说说基金,我最近也在学习指数基金定投。并且建立了自己的操作思路和方法。
去年一年的时间,我都在坚持基金定投,而且选择的是行业基金,也就是所谓的窄基。去年行情太差,没有坚持定投到最后,所以也拿不住,更没有等到收获的季节。
原来面对下跌的时候,很担心自己每天亏多少,然后不敢看账户,最后索性就假装忘记这回事
今年专门报了一个指数基金定投的课程,选择了指数基金(宽基),不过最大的变化就是心态摆正了。下跌也不会担心账户亏损,因为放大时间维度,这种下跌都不算什么,再加上自己是每周定投,无论涨跌都保持好心态,等到了一定跌幅就加仓。
当代年轻人应该如何投资,买房子,还是买股票、基金、比特币?-2.jpg 低估值定投期间
如此操作到现在,账户还算可以。耐心等待收货的季节吧。
第四,再说比特币

从17年的时候我就关注比特币,但是直到19年才开始真正操作。我操作的不是比特币,是一个山寨币,也是我跟着朋友(庄家)深度参与的。
自己不懂这个,而且也没有投资太多。原来认为自己操作很可能会踩坑,那么跟着庄家或许会好些,所以在今年的时候跟着一个朋友做庄操作,朋友有一定的资金,但是很多是借来的(虚张声势的资金到护盘不力的时候我们才知道)。
这个项目具体是什么我就不说了,但是一共没有活过两周,给大家介绍一下我的深刻教训:
一开始这个朋友做了一个付费社群,但是很遗憾,付费进来的『高端用户』依旧被割。收割的手法之高超,我见所未见,也超过了我的想象。
一开始项目没有私募,放出来一部币,这个币前期预热很好,在一个小交易所上,因为挂靠在一个大交易所,所以大家的戒心会小些。
请注意,小交易所跟大交易所即使有关联,但是是两个运营主体,即使小交易所出了事,也不会影响到大交易所,而且人家还会各种甩锅(这为后面的暴雷埋下了伏笔)。
这个币上了交易所之后直接涨了18倍,是不是很夸张?几万块投进去,很快翻到了十几万、几十万,一周的时间,你的财富爆炸式增长。上涨的时候每天群里打鸡血的声音不绝于耳,暴雷后互骂的声音也是不绝于耳,还有去报警的,最后不了了之。
我一个朋友在玩这个,他投了有7万多,最高涨到了200万。你没有听错。群里的大户似乎很快就实现财富自由了,可惜在实现自由前,被其他的大户给收割了。
但是这个收割的方法最厉害的地方就在于,让所有已知的大户锁仓。持仓在100万以上的加一个群,持仓在10-100万的一个群,很快就满群了。因为大家都有一种大户的优势心态在。锁仓之后你的币就没法交易了,在币价下跌的时候你就没办法出手。大户才是最惨的,信任官方锁仓一年,结果币没有活到两周。
当这个涨到了第二周,已经到了50倍以上之后,越来越多的人开始加仓,把自己积蓄加到里面,还有借贷加仓的。
人性的贪婪在这个时候体现得很明显。
也就是最最火热的时候,有人砸盘了。
是其他大户砸的,看到自己的账户有了多出来的几百万,谁不眼热,等你到百倍币吗?不可能的,最后砸盘收割。一开始大家以为是庄家收割,后来确认是其他的大户砸盘收割,当然庄家肯定是不亏的,亏得都是信任进群的人,还有外围群的朋友们。空气币都是这样的。
不到两天的时间,币值缩水90%以上,十几万到几十万瞬间打水漂。这期间有人护盘,有人演戏,有人加仓,有人抄底,直到现在,也是一个半死不活的状态。
(小交易所这样的币太多了,还有的是开盘直接收割的)
当代年轻人应该如何投资,买房子,还是买股票、基金、比特币?-3.jpg 这个经历让我损失不多,但是教训很深刻,拿出来给大家分享一下。如果你愿意投资比特币或山寨币,看看下面的话,再结合自己的实际去决定要不要操作:
    小交易所的币不碰不要盲目相信庄家的话,庄家也会被割,但是项目方不会被割,他们的币成本为零不要盲目抄底,山寨币没有底,除非你有足够的自信资金体量很重要,是否有人护盘很重要大多数都是空气币,有自己的操作逻辑才是最重要的没有一定的风险承受能力,不要碰山寨币不要借贷炒币,这是底线多条腿走路,即使炒币失败也能生存得很好人性最难琢磨,也最难把控贪婪,让人疯狂,这是人性的缺点没有止盈和止损,股票和基金的思路不完全适用币圈,操作纪律很重要不懂的不要碰,做自己能力圈内的事情经历了一轮财富洗礼后,要及时落袋为安
综上所述

虽然在其他投资产品上栽过跟头,但是我对房产的理解和研究要更深入,也更明白多条腿走路。所以说到年轻人的投资,我想跟大家分享的是,要结合自己的实际来抉择:
如果你追求收益更多,那么选择优质的房产标的就没有问题,房价的涨幅会远超一般的投资品类;
如果你希望资产求稳,那么相对稳定收益的银行存款或者理财更适合你,不需要承担什么风险;
如果你想要选择不需要怎么操心的投资品种,我建议你学习指数基金定投;
如果你对风险偏好比较高,你可以研究研究电器股和白酒股,还有其他行业的白马股;
如果你想要成为一个鲜嫩的韭菜,那就进去币圈血战一把,感受一下『币圈一天,人间一年』。
但过长远看,优质物业的升值空间是远超其他投资产品的,毕竟涨几十万比赚几十万要容易的多,与其被迫接受通胀资产贬值,不如买入优质房产享受收益。
对于年轻人来说,我更建议你在准备好的时候就买入优质房产,任何时候都不亏。我曾经回答过类似的问题,感兴趣的可以一看:
年轻人买房要注意什么?你理想中的完美户型长什么样?住房公积金到底有什么用?中国的房价何时是个头?
我是鹏哥,房产投资分析师,毕业于中国人民大学,曾在世界500强房企做投资工作,参与投资标的高达百亿,后做房地产投资分析师,传达三观最正的房产理念。
我还准备了价值499元的重磅福利《房价上涨的逻辑》,是我曾经一次公开课分享的录音,升级房产投资理念,让你也能拥有专家级的投资眼光,房产小白也可以买到优质好房。
当代年轻人应该如何投资,买房子,还是买股票、基金、比特币?-4.jpg 《房价上涨的逻辑》
需要的朋友请在知乎私信“房产”,免费分享给你。资源宝贵,每天仅限前5个名额。
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发表于 2019-9-11 10:57:28 | 显示全部楼层
我只碰我我熟悉的东西,不熟的东西最好不要碰,碰了也白碰。


  【转载,觉得很有针对性】老潘是那种很平凡的中年人,稀疏的头发抹得锃明刷亮,腆着肚子,平时穿着和老婆一起去街店讨价还价买来的T恤和休闲裤,皮鞋刷得雾蒙蒙的,有一两套名牌西服撑门面,戴咖啡色镜子,说话干练,像发了点小财的生意人,也可以说他是市府机关里的一个小科长。
  其实老潘很不简单,他是中国地质大学第二批还是第三批毕业的大学生,主修考古。那个年代的大学生是真正的天之骄子,几乎个个身怀绝技,老潘更是其中的佼佼者,如果他一直在他的专业走下去,今天打捞“南海一号”什么的我们肯定能从电视上见到他,可惜老潘没顶住90年代下海大潮的诱惑,本来以为靠一身本事能像螃蟹一样横行无忌在赔了几次之后变得像王八一样缩手缩脚,他赔钱在我看来完全是自找的:他抛弃了自己的专业跟着俩福建人倒腾手表。
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发表于 2019-9-11 10:58:16 | 显示全部楼层
年轻人投资股票比较好。
股票什么特点?1 波动大,风险高。2 A股流动性溢价高,容易一夜暴富。3 退市机制缺乏,和其他投资品种比有安全边际。
年轻人什么特点?1 现金流充沛。套牢了打两年工又有钱了。2 学习能力强。股市又是一个知识更新换代很快的地方。3 风险承受能力强。普遍一人吃饱,全家不饿,不用担心老婆骂,孩子哭。4 风险偏好高。容易获得超额回报。
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发表于 2019-9-11 10:59:13 | 显示全部楼层
看你的资金持有量,对各个产品的了解程度,风险承受能力。
说几个投资要点:
“不要把所有的钱投在你不了解的领域”
“把鸡蛋放在不同的篮子里确实可以降低风险,但也会减少必要的收益”
“从长期来看,投资时越爱冒险,最终的收益,也就越大”
说几个年轻人的特性:
“还拥有相对漫长的人生,可以试错,可以等待”
“沉不住气”
“攒不下钱”
说几个建议:
“投资是为了更好的消费”
“投资自己对年轻人很重要,是因为学习既是投资,又是消费”
“不要做自己力所不及的投资,不要面对无法承受的风险”
说几个评价:
房产最保值,即便从世界的角度来看,投资七年以上的房产,也罕有贬值,何况在一个高速发展的中国,保值属性,更加显著。
股票风险最大,中国的很多制度都不健全,信息不对称性很高,所以很多时候,股民如韭菜,被一波一波地割掉,但时间久了,也容易掌握规律,毕竟,中国的股市,是一个博弈学的大舞坛。
基金是股票的伴侣,但风险更小,收益也少,是一个傻瓜理财产品,尤其是基金定投,在正常年份,坚持下去,任何一只基金的年化收益率,都不太可能低于P2P。
说几个笑话:
因为回答过几个房地产问题,经常有知友都私信问我我某某城市能涨多少,能跌多少,我夜观星相,发现北京霾太大,根本看不到星星,所以只能放弃这些成为“大仙”的机会。
今天我同事在我的撺掇下买了某基金定投,选了半日,买了针对快递公司的基金定投,原因是双十一,我便问他,既然你已经预估了双十一快递公司会涨,为什么不直接买她们的股票,为什么不一下子买入它们的基金,为什么还要使用分段购买的基金定投?一问三不知。
我有个好基友,在河北霸州限购钱买了霸州,在北京商住限购前买了商住。现在每个月的房贷一万多,还卖不出去。好在他工资高,要不早就跪了。
最后,作为前房产营销人员,针对房地产,说几句建议:
“投资房产,从第二套起,第一套,不是投资,只是居住”
“考虑到后期的置换,第一套房建议选择易卖性好的房产,即:面积小、品相好、地段佳”
“不要像父辈一样,把房产投资看得那样重要,投资的黄金时期已然过去,一线城市几乎不存在价值洼地,三四线城市更是如此,唯有几个二线,还尚有潜力”
牟其中从来不投资房地产,他不想看着现金变成砖头,等房子修起来,规划一变,又变成了一堆废砖头。
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